1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.7万円/㎡
前年比+3.9%
東大阪市
25.7万円/㎡
前年比-4.4%
八戸ノ里ニュースカイハイツ
大阪府東大阪市西岩田二丁目
/ 若江岩田駅 徒歩13分
1982年築 / 14階建 / 529戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
48.2
フェア
推定相場価格より1.7%割高
相場
1,948万円
28.2万円/㎡
1,416
1,770
2,125
2,479
AI査定結果
推定相場価格
1,948万円
28.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,770万円〜2,125万円
25.7万円/㎡〜30.8万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月13日
八戸ノ里ニュースカイハイツ
1,980万円（28.7万円/㎡）/ 14階 / 69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴74件の平均平米単価は26.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 1,980万円 | 28.7万円 | 14階 | 69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/30 | 1,700万円 | 20.6万円 | 5階 | 82.72㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/28 | 1,780万円 | 26.7万円 | 4階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/23 | 2,080万円 | 30.1万円 | 14階 | 69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/19 | 1,780万円 | 25.8万円 | 14階 | 69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/10 | 1,780万円 | 26.7万円 | 14階 | 66.57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/27 | 2,380万円 | 28.8万円 | 12階 | 82.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/23 | 1,980万円 | 30.7万円 | 12階 | 64.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/13 | 1,780万円 | 25.8万円 | 2階 | 69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/17 | 1,980万円 | 28.7万円 | 9階 | 69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 1,980万円 | 29.7万円 | 14階 | 66.57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/27 | 1,780万円 | 27.6万円 | 1階 | 64.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/27 | 1,880万円 | 27.2万円 | 14階 | 69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/24 | 1,880万円 | 28.2万円 | 14階 | 66.57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/15 | 1,080万円 | 16.2万円 | 1階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/05 | 1,580万円 | 23.7万円 | 4階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/05 | 2,080万円 | 26.3万円 | 3階 | 79.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/02 | 1,900万円 | 28.5万円 | 9階 | 66.57㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/11/30 | 2,080万円 | 31.2万円 | 14階 | 66.57㎡ | 3LDK | - |
| 2024/11/30 | 1,680万円 | 25.2万円 | 4階 | 66.7㎡ | 3LDK | - |
| 2024/11/26 | 1,900万円 | 28.5万円 | 9階 | 66.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/20 | 2,180万円 | 31.6万円 | 14階 | 69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/14 | 1,780万円 | 21.5万円 | 5階 | 82.72㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/14 | 1,980万円 | 28.7万円 | 2階 | 69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/27 | 1,950万円 | 29.3万円 | 9階 | 66.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/12 | 2,080万円 | 30.1万円 | 9階 | 69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 1,700万円 | 20.6万円 | 13階 | 82.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 1,950万円 | 29.3万円 | 14階 | 66.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/16 | 1,230万円 | 19.1万円 | 6階 | 64.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/12 | 2,080万円 | 30.1万円 | 2階 | 69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/08 | 1,390万円 | 21.6万円 | 8階 | 64.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/07 | 2,100万円 | 26.5万円 | 3階 | 79.21㎡ | 3LDK | - |
| 2024/09/06 | 1,700万円 | 20.6万円 | 12階 | 82.72㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/02 | 2,060万円 | 26.0万円 | 3階 | 79.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/24 | 1,880万円 | 29.2万円 | 1階 | 64.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/18 | 1,650万円 | 24.7万円 | 2階 | 66.7㎡ | 3DK | - |
| 2024/08/15 | 2,180万円 | 31.6万円 | 2階 | 69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/08 | 2,100万円 | 26.6万円 | 3階 | 79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/07 | 2,280万円 | 33.0万円 | 14階 | 69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/07 | 2,140万円 | 27.0万円 | 3階 | 79.21㎡ | 3LDK | - |
| 2024/07/01 | 1,490万円 | 23.1万円 | 8階 | 64.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/23 | 1,880万円 | 29.2万円 | 14階 | 64.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/23 | 1,680万円 | 26.1万円 | 3階 | 64.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 1,450万円 | 22.5万円 | 4階 | 64.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/17 | 2,080万円 | 31.2万円 | 9階 | 66.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 1,790万円 | 21.6万円 | 12階 | 82.72㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 2,160万円 | 27.3万円 | 3階 | 79.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/01 | 1,180万円 | 17.7万円 | 3階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 1,520万円 | 23.6万円 | 3階 | 64.4㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/05/22 | 2,140万円 | 27.1万円 | 3階 | 79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/19 | 1,949万円 | 29.2万円 | 6階 | 66.7㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2024/05/16 | 1,680万円 | 26.1万円 | 3階 | 64.4㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/05/14 | 1,540万円 | 23.9万円 | 8階 | 64.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/11 | 1,750万円 | 26.2万円 | 2階 | 66.7㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2024/05/02 | 1,690万円 | 26.2万円 | 8階 | 64.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/29 | 1,750万円 | 26.2万円 | 2階 | 66.7㎡ | 3LDK | - |
| 2024/04/27 | 1,180万円 | 18.3万円 | 6階 | 64.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/26 | 2,280万円 | 33.0万円 | 2階 | 69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/13 | 1,780万円 | 27.6万円 | 4階 | 64.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/13 | 1,380万円 | 20.7万円 | 3階 | 66.7㎡ | 3LDK | - |
| 2024/04/13 | 1,220万円 | 18.9万円 | 6階 | 64.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/05 | 1,990万円 | 29.8万円 | 6階 | 66.7㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/03/29 | 1,250万円 | 19.4万円 | 6階 | 64.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/17 | 1,280万円 | 19.9万円 | 14階 | 64.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/21 | 1,680万円 | 26.0万円 | 3階 | 64.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/21 | 2,160万円 | 27.3万円 | 3階 | 79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 1,780万円 | 27.6万円 | 7階 | 64.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 1,880万円 | 29.2万円 | 4階 | 64.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 2,180万円 | 27.5万円 | 3階 | 79.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 1,780万円 | 25.8万円 | 9階 | 69㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/01/27 | 2,080万円 | 31.2万円 | 13階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 1,380万円 | 20.7万円 | 4階 | 66.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/24 | 1,680万円 | 20.3万円 | 12階 | 82.72㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/15 | 2,230万円 | 28.2万円 | 3階 | 79.21㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は29.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 八戸ノ里ニュースカイハイツ 東大阪市西岩田二丁目 | 若江岩田駅13分 | 1,980万円 | 28.7万円 | 69㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 529戸 | SRC |
| 2025/06/13 | 八戸ノ里第3ガーデンハイツ 東大阪市西岩田三丁目 | 八戸ノ里駅10分 | 1,790万円 | 29.4万円 | 60.87㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 1978年 | 531戸 | SRC |
| 2025/05/08 | シャトー第2八戸ノ里 東大阪市西岩田三丁目 | 八戸ノ里駅9分 | 1,950万円 | 26.5万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1981年 | 512戸 | SRC |
| 2025/05/30 | 八戸ノ里第3ガーデンハイツB棟 東大阪市西岩田三丁目 | 八戸ノ里駅10分 | 1,890万円 | 31.0万円 | 60.87㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 1978年 | 531戸 | SRC |
| 2024/12/15 | 八戸ノ里第3ガーデンハイツA棟 東大阪市西岩田三丁目 | 八戸ノ里駅10分 | 1,990万円 | 30.4万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 西 | 1978年 | 531戸 | SRC |
| 2025/04/05 | 小阪パークハイツ1号棟 東大阪市菱屋西六丁目 | 河内小阪駅9分 | 1,950万円 | 28.1万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 502戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.9%上昇、東大阪市では4.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は東大阪市の平均と比較して11.7%割高です。
販売中の類似マンション
シャルム小阪参番館
大阪府東大阪市菱屋西六丁目
近鉄奈良線 / 河内小阪駅 徒歩 7分
1982年築 / 10階建 / 134戸 / SRC造
小阪ハイライフ
大阪府東大阪市御厨栄町一丁目
近鉄奈良線 / 河内小阪駅 徒歩 5分
1980年築 / 13階建 / 195戸 / SRC造
アドリーム石切山手
大阪府東大阪市上石切町一丁目
近鉄奈良線 / 石切駅 徒歩 8分
1994年築 / 12階建 / 130戸 / RC造
弥刀ハウス
大阪府東大阪市友井五丁目
近鉄大阪線 / 弥刀駅 徒歩 12分
1982年築 / 11階建 / 73戸 / SRC造
ディオ・フェルティ石切
大阪府東大阪市日下町一丁目
近鉄奈良線 / 石切駅 徒歩 11分
1993年築 / 8階建 / 90戸 / RC造
コスモハイツ花園
大阪府東大阪市花園本町二丁目
近鉄奈良線 / 河内花園駅 徒歩 10分
1980年築 / 7階建 / 62戸 / RC造
藤和東石切ホームズ見晴らしの丘
大阪府東大阪市東石切町六丁目
近鉄奈良線 / 石切駅 徒歩 7分
1998年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
アクロシャトー永和
大阪府東大阪市高井田中一丁目
JRおおさか東線 / JR河内永和駅 徒歩 8分
1974年築 / 11階建 / 125戸 / RC造
石切スカイハイツ
大阪府東大阪市山手町
近鉄奈良線 / 額田駅 徒歩 9分
1975年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
シャンティー永和
大阪府東大阪市永和一丁目
近鉄奈良線 / 河内永和駅 徒歩 3分
1979年築 / 8階建 / 64戸 / SRC造
新深江サンハイツ
大阪府東大阪市足代北一丁目
地下鉄千日前線 / 新深江駅 徒歩 5分
1978年築 / 10階建 / 64戸 / RC造
ディオ・フェルティ枚岡
大阪府東大阪市立花町
近鉄奈良線 / 額田駅 徒歩 7分
1994年築 / 10階建 / 78戸 / RC造
アメリア四番館
大阪府東大阪市加納七丁目
JR片町線 / 住道駅 徒歩 10分
1988年築 / 15階建 / 177戸 / SRC造
フォルム石切さくら坂
大阪府東大阪市東石切町六丁目
近鉄奈良線 / 石切駅 徒歩 7分
1986年築 / 8階建 / 71戸 / RC造
八戸ノ里第3ガーデンハイツ
大阪府東大阪市西岩田三丁目
近鉄奈良線 / 八戸ノ里駅 徒歩 10分
1978年築 / 14階建 / 531戸 / SRC造